Cómo funciona, opciones y usos
Este simulador calcula pagos constantes a partir del importe, tasa anual, duración y frecuencia de pago (mensual, trimestral o anual).
Puedes integrar comisiones iniciales (apertura, garantía…) en el principal para reflejar un costo total más realista. Aumentan ligeramente la cuota.
El seguro del deudor (opcional) se modela como porcentaje anual del principal inicial y se reparte por período; se suma al pago.
El resultado muestra la cuota por período, el costo total y los intereses. La tabla de amortización está disponible vía exportación CSV.
Activa la comparación B para poner dos escenarios lado a lado (tasa/plazo/importe) y visualizar diferencias en cuota y costo total.
Es una estimación educativa. Para decisiones vinculantes, compara con una oferta oficial del banco.
- Número de períodos n = años × períodos_por_año (12 mensual, 4 trimestral, 1 anual)
- Tasa por período i = (tasa_anual_% / 100) ÷ períodos_por_año
- Principal considerado P = importe + comisiones
- Pago sin seguro PMT_base = P × [ i × (1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n − 1 ] (si i = 0, PMT_base = P / n)
- Seguro por período = (seguro_% / 100 × importe_inicial) ÷ períodos_por_año
- Pago total PMT = PMT_base + seguro_por_período
- Período k: interés = saldo_{k−1} × i; principal = PMT_base − interés; saldo_k = saldo_{k−1} − principal